1979〜1989年築, 専有面積2.01㎡〜22.01㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市浪速区
45.3万円/㎡
前年比+11.9%
GSハイム夕陽ケ丘
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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10階 / 12.01㎡の場合
相場
572万円
47.7万円/㎡
413
519
625
731
AI査定結果
推定相場価格
572万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
519万円〜625万円
43.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
GSハイム夕陽ケ丘
650万円（54.1万円/㎡）/ 10階 / 12.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 650万円 | 54.1万円 | 10階 | 12.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/13 | 720万円 | 47.7万円 | 6階 | 15.08㎡ | 1R | - |
| 2024/09/16 | 800万円 | 38.5万円 | 2階 | 20.78㎡ | 1R | - |
| 2024/02/08 | 580万円 | 38.5万円 | 5階 | 15.08㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 630万円 | 41.8万円 | 5階 | 15.08㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 630万円 | 52.5万円 | 8階 | 12.01㎡ | 1K | - |
| 2023/10/30 | 590万円 | 40.6万円 | 7階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 44.8万円 | 7階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 590万円 | 40.6万円 | 10階 | 14.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/07/19 | 880万円 | 53.1万円 | 10階 | 16.57㎡ | 1K | 東 |
| 2022/07/11 | 690万円 | 47.5万円 | 10階 | 14.52㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | GSハイム夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 650万円 | 54.1万円 | 12.01㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ワンルームマンションぐっど 大阪市浪速区恵美須西三丁目 | 新今宮駅5分 | 790万円 | 53.3万円 | 14.81㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | メゾン・ド・ティユール 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 630万円 | 44.1万円 | 14.3㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市浪速区では11.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | GSハイム夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺二丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |